Când soarele pune în evidență, în cel mai plăcut mod, culorile toamnei

 

Avantgarden 3 Brașov 

Ești și tu fascinat de acest tablou natural?🌞🍁🍃🏔

START și LA VOLEI 👉 Sâmbătă jucăm cu CSM CONSTANȚA

 

🏐 Sezonul de volei feminin începe și CSM Corona Brașov este pregătită să-și arate forța pe teren! 

🗓️ Sâmbătă, de la ora 17:00, la Sala Sporturilor „D.P. Colibași”, echipa noastră va disputa primul meci oficial al sezonului contra CSM Constanța.

👉🏼 Vino și tu la Sala Sporturilor, în galben și albastru, să susținem echipa și să începem sezonul împreună! 💛💙

🎟️ Biletele sunt disponibile pe Eventim și la casierie, cu o oră înainte de meci.

Hai Corona!

#coronabrasov #voleicoronabrasov

A dat iarna la Predeal

 

Final de septembrie 

Vila William's - Bartolomeu Nord

 

Cartierele Brașovului

 Startimob.ro

...unul dintre cele sapte orase fortificate ale Transilvaniei, cartierele Brasovului imbina perfect mostenirea medievala cu dezvoltarea moderna

In prezent, Brasovul este impartit in 20 cartiere principale, fiecare cu caracteristici distincte:

• Centrul Vechi – Zona istorica a orasului, cu cladiri medievale si atractii turistice precum Piata Sfatului si Biserica Neagra.
• Racadau (Valea Cetatii) – Un cartier verde si relativ nou, construit in anii ‘80, situat aproape de padure, preferat de familii pentru linistea si aerul curat.
• Tractorul – Unul dintre cele mai dezvoltate cartiere, cu multe blocuri noi si centre comerciale.
• Bartolomeu – O zona in plina dezvoltare, cu multe proiecte rezidentiale noi.
• Stupini – Situat la marginea orasului, este unul dintre satele pe care brasovul le-a inglobat treptat in procesul sau de dezvoltare, alaturi de Noua, Darste, Honterus (actualul cartier Astra). Intre timp a devenit un cartier al Brasovului, mai linistit, cu multe case individuale. 
• Astra – Un cartier mare, cu blocuri din perioada comunista si multe facilitati. Construit in anii ‘60, majoritatea locuintelor au fost oferite ca locuinte de serviciu pentru angajatii CFR sau angajatii altor uzine. In general blocurile sunt formate din apartamente cu o structura semidecomandata.
• Noua – O zona aproape de padure si lacuri, ideala pentru cei care iubesc natura.
• Florilor – Un cartier rezidential cu blocuri noi si acces rapid la zonele comerciale. Este in principal un cartier de case, insa se intalnesc si blocuri.

• Scriitorilor – O zona linistita, cu blocuri si case, aproape de Centru. Majoritatea strazilor au nume de scriitori, de unde si numele cartierului.
• Grivitei – Un cartier situat, aproape de centrul civic si cu acces rapid spre alte zone ale orasului.
• Bartolomeu Nord – In dezvoltare, cu ansambluri rezidentiale noi.
• Coresi (Avantgarden) – Un cartier nou, construit in jurul centrului comercial Coresi. 
• Valea Cetatii – Adesea considerat parte din Racadau, o zona linistita cu blocuri vechi si noi.
• Darste – Un cartier mic, aproape de iesirea spre Predeal.
• Triaj – Situat la marginea orasului, aproape de zona industriala.
• Uzina 2 – Un cartier cu blocuri construite pentru muncitori, in apropierea zonei industriale. Format in general din blocuri cu camere de camin sau de nefamilisti asa cum se spunea in trecut
• Poiana Brasov – Statiunea montana a orasului, cu hoteluri si locuinte de vacanta.
• Brasovul Vechi – O zona istorica, cu case vechi si strazi pitoresti.
• Schei – Cel mai vechi cartier al Brasovului, cu o atmosfera traditionala si multe obiective turistice.
• Garii – O zona urbana importanta, situata in apropierea nodului de transport feroviar.

În ianuarie 2025, pretul mediu pentru apartamentele din Brasov a atins 2.100 euro/mp, marcand o crestere impresionanta de 17,3% fata de aceeasi perioada a anului trecut. Aceasta evolutie este evidentiata in special in cartierele:

• Prund-Schei: 2.466 euro/mp
• Brasovul vechi: 1.997 euro/mp
• Centrul Istoric: 1.928 euro/mp
• Triaj-Harman: 1.481 euro/mp

In consecinta, apartamentele noi, finalizate in ultimii cinci ani, se comercializeaza la preturi semnificativ mai mari, cu o medie de 2.458 euro/mp util. Mai mult decat atat, pe segmentul apartamentelor vechi, preturile variaza in functie de numarul de camere: garsonierele ating 2.026 euro/mp, apartamentele cu doua camere 2.074 euro/mp, iar cele cu trei camere 1.953 euro/mp.

Perspective de dezvoltare pe 5 ani

Valoarea totala a investitiilor imobiliare planificate pentru urmatorii cinci ani in Brasov este estimata la 500 de milioane de Euro. In primul rand, peste 3.000 de apartamente sunt in constructie, cu termen de livrare pana in 2025, iar alte 3.000 sunt in curs de autorizare in cadrul a doua proiecte majore pe fostele platforme Roman si Lemexim.

Astfel, dezvoltarea sectorului rezidential creeaza noi oportunitati pentru retailul de proximitate, cu doua parcuri de retail in suprafata totala de 30.000 mp aflate in curs de dezvoltare. In plus, sectorul hotelier se extinde cu patru noi unitati, totalizand 567 de camere.

Prin urmare, expertii anticipeaza ca preturile vor continua sa creasca in 2025, desi intr-un ritm mai moderat. Aceasta tendinta este sustinuta de deschiderea noului aeroport international, care genereaza noi oportunitati de afaceri pentru toate sectoarele imobiliare.